1986～2005年 (故鈴江武彦による回顧録から)

　17森ビルに入室後15年位経ったところで、ビル内の冷暖房がおかしくなり、集中冷暖房をすべて取り換えるので在館会社全部退去をと森ビルより要求され、また引越かとなったが、10～15年に一度の引越は止むを得ないとして、今度は特許庁の隣に移ろうということになった。そこで、ビル借室業者でない宇部興産の本社新築で天王洲に行った跡の空きビル（UBEビル）を借りることにし､全設備をそのままとして借室した。このため所長室は宇部興産の社長室で大変立派であった。

　このビルは特許庁の隣に位置していたので、あらゆる面で仕事上便利であったが、昭和34年築造の古建物なので、耐震性の問題や冷暖房装置から冷風とともにゴミが出るなどの問題も出てきた。

　この場所は、少し歩けば赤坂の繁華街、新橋―虎ノ門間の烏森通りの繁華街があり、悪い環境ではなかったのだが、古いビルでセキュリティ、耐震、耐火上などに問題があり、ビル所有者も実質的に東急不動産に譲渡されてしまったので、ビル退去を申し込まれた状態になった。いろいろ考慮の上、これからは特許事務所はビル自体の構造が耐震性に優れ、セキュリティ化されたビルであり、ITビルであるべきと考え、虎ノ門駅近くに土地を買い自所ビルを新築することにした。